我が家が家を買わないと決めた理由。マンションも一軒家も不要です。

家とノート

現在結婚2年目ですが、結婚当初に旦那と話し合って一軒家もマンションも買わないという論に至りました。

本当は買いたかったし、旦那も最初は買う気でいました。でも借金と金利の合計額を見たら『ひょえーー!!』ってなってしまったわけです。買ったらマイホームが手に入ったとか言いますが、こんなんただの借金ホームやん!

今回の記事では、夫婦二人とも不要だと思った理由を大きく3つ記載していきます。

「そんな風に考える夫婦もいるんだ~」と思って頂ければいいかなと思います。

ちなみに私たち夫婦は共働き正社員です。だからお金がないとかローンが組めないってわけでもないです。

※追記

この記事は2015年8月に書きましたが、2016年11月現在、子育てをしている中でいろいろあって家を購入することになりました。買った今も賃貸が1番よいと思っています。

以下の内容は、夫婦で家の購入は不要だと考えていた理由を大きく3つと、追記としてその後どういった経緯で購入するに至ったか記載しています。

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家を買わない理由①:現在の状況を考えた結果

とりあえず、現在の状況を整理してみたんですが、どう考えても不要だなと思いました。

老後に固定資産税地獄になる

まずは、旦那の実家の話をしましょう。

旦那の祖母が住む家は大阪、旦那の両親が住む家も大阪で、一戸建ての家が2つあります。そして旦那は長男であり、妹さんもおられますがおそらくこの2つの家を相続することになるでしょう。

そんな状況の中で、今もし新居を買ってしまったら、老後に3つも家を持つことになります。確実に固定資産税地獄です。土地なんて無駄で使わなければ無意味です。

ただの税金地獄が待っているだけです。

土地や家は資産になるよ、売ればいいんだよ~って

そんな無責任なことばかり言う不動産屋はくそったれです。

人口は減り続けてるこに、そう簡単に売れるわけないんです、相当いい物件や立地じゃないと売れませんよきっと。

ちなみに私の親友2人は最強の沿線の人気の駅の駅前マンションを買いましたが、それなら売れると思うので、そういう所なら買ってもいいのではと思いますね。

通勤のこと

次に、現在暮らしている場所は、旦那の通勤を考慮して暮らしています。駅まで徒歩5分、たったの3駅で会社に到着できるので旦那にとって最高の立地でしょう。

大阪府内で駅近の立地って、一軒家にしろマンションにしろものすごく高いです。

私の会社の同僚に、マイホームを買う為に満員電車で1時間、バスで30分、自転車で20分、合計おおよそ2時間かけて通勤している人が居ます。

正直ヘロヘロになってる同僚を見て、『かわいそう』としか言いようがありません。

通勤2時間は過酷ですよ。

私も結婚して今の場所に住んでから産休前まで通勤2時間を経験しましたが『もう会社行きたくない!!』って思いましたもん。

インテリアに興味なし

次に、家を飾ったりすることにあまり興味がありません。

必要な家電と家具があればOKという考え方で、インテリアとかにこだわっているわけではないし、私は割と不要なものはどんどん捨てる(ヤフオクで売ったり)する人なので、あまり物が溜まりません。

将来どこに住みたくなるか分からない

今住んでいる地は2人にとって縁もゆかりもありませんので、家を建てるということは、もう一生そこで暮らすという覚悟が必要です。

でもそんな覚悟を持ってまで家欲しくないな~と思ったわけです。

もしかしたら、老後は私の実家(市民3万人レベルのド田舎)で暮らして土いじりや魚釣りをして生活したくなるかもしれません。

あるいは、病院の側にある最先端のマンションに住みたくなるかもしれません。

はたまた、南の島のコンドミニアムに滞在しているかもしれないし、石垣島に移住したくなるかもしれません。

老後に夫婦で『5年ほど海外で暮らす~?』なんていう素敵な楽しみが増えるかも?

コンドミニアム

つまり・・・家を買う理由が『今のところ』ありません。

家族がそろったらそこが家。一軒家で育った私は家がないと大切な思い出が失われるように感じますが、思い出は心の中にあります。思い出して家族で話せたらそれでいい。見栄も何もありません。賃貸でいいなと思いました。

家を買わない理由②:細かく計算して老後を考えた結果

次は買うか借りるかどっちが得か考えてみました。

もし家を買うことになった場合、我が家は電車通勤族なので、絶対条件として駅徒歩10分以内の場所でないといけません。また子どもを育てるにあたり、治安の悪いおかしな土地には住みたくないと考えています。

また立地的に一軒家は厳しいのでマンションで考えたいと思います。

条件は以下の通り

◆電車の特急が停車し、乗り換え無しで会社に行ける駅付近
◆駅徒歩10分
◆3LDK
◆治安のよい地域
◆南か東向き
◆築10年以内

上記条件で探したところ、2580万円の良さそうな中古マンションがヒットしました。

◆毎月管理費:14,000円/月
◆月々の返済(30年、ボーナス払無):106,000円/月
◆生命保険料:10,000円/月

購入する場合、30年間毎月13万支払って、『4680万』という計算になりました。

続いて、賃貸の場合、30年も3LDKに住む必要はなく家族の人数に合わせて住み替えを行います。

15年くらいは子ども部屋確保の為に3LDKで暮らしてだいたい10万、子どもが独り立ちすれば夫婦二人で最先端の1LDKに引っ越しして7万くらいには抑えられます。

賃貸の場合、15年は10万、15年は7万で、『3240万』という計算になりました。

30年で考えると、賃貸の方が1440万も安くなります。

これだけあれば老後に新築1LDK、バリアフリーの最先端のマンションが購入できますよ!

退職しているので駅の近くは不要だし、大阪にこだわって暮らす必要も無いので1LDKのマンションくらい余裕で買えちゃいます。

老後は30年前に買ったボロボロで管理費の高い3LDKに暮らす?、それとも最先端設備の1LDKに暮らす?って言われたら私は後者を選ぶと思います

家を買わない理由③:もしもの時のリスクが高い

もし家を買ってしまった場合、引っ越しが必要な状況になった時に大変不便なんです。

私が家っていらないんじゃない?!?と、思い始めたきっかけは、会社の同僚の転勤が決まった時に、買ったばかりの家を売ることになったという話を聞いてからです。それはそれは大変な作業だったようで、相当苦労されていました。

そして家は売れない時代に入っています。何十年か先の話ですが、団塊の世代が亡くなると日本は空き家だらけになります。人口は減っているわけですから買ってくれる人がいないのです。

また、せっかく購入しても隣近所におかしな人がいて大変だとか、子どもがイジメに合って転校させることになったとか、住んだら周辺が虫だらけだったとか。マイナスの話はしょっちゅう聞きます。

なにより日本は地震大国です。また、夏の豪雨、河川反乱、土砂崩れ、浸水エトセトラ。

いちいち気にしてられないし、もしものことがあった時に復旧がめんどくさすぎます。

賃貸だったらすぐに荷物をまとめて引っ越しが可能です。面倒なことは一切ありません。

だから家は買いません。

いろいろ書きましたが、この考え方は我が家の考え方です。夢のない夫婦と言われても仕方ありませんけどね。

でも、家を相続した時や子どもが巣立ったとき、何か不都合なことが起きた時に、自由に動けるようにしておく方がいいかな~と思いました。

2016年11月25日追記

冒頭でも記載した通り、家を買うことにしました。

いろんなデメリットを背負ってでも購入するしかなかった、よい地域によい賃貸物件が無くて建てるしかなかった、そういう人もいる・・・という一例として見て頂ければ幸いです。

購入するいきさつは以下に書いてます。

家を買う理由。そんなつもり更々なかったけど子どもができて買うことにしました
結婚当初、主人と話し合って『家は買わない』って決めていたのですが、子どもが生まれて賃貸に不満が出て来たので、現在家を買う...
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『我が家が家を買わないと決めた理由。マンションも一軒家も不要です。』へのコメント

  1. 名前:まこっちゃん 投稿日:2016/07/18(月) 22:08:20 ID:7d52bfd53 返信

    夢や希望を持ちましょう

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/07/19(火) 03:20:26 ID:527744720 返信

      夢も希望もないですかね。笑

      でも、老後はハワイとかグアムとか沖縄に移住したくなるかもしれないし、私の田舎に帰るという可能性もあるし、最新設備のマンションに住みたくなるかもー?

      それも大きな夢じゃありませんかね?笑。私達夫婦には老後を考える楽しみが残ってますよ(*^o^*)

      まぁ人口は減ってますから家も土地もなんて売れなくなりますよ。
      団塊の世代が亡くなったら一気に日本は空き家だらけになるんじゃないかしらー

      すでに私の地元なんて、綺麗な家すら空き家だらけ。悲しいことです。

  2. 名前:まこっちゃん 投稿日:2016/07/18(月) 22:10:46 ID:7d52bfd53 返信

    コメントしたら皆同じようにだって。寂しいね…

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/07/19(火) 03:21:16 ID:527744720 返信

  3. 名前:悩める子羊 投稿日:2016/07/29(金) 18:20:59 ID:8c61a3163 返信

    なんだか元気がでました、ありがとうございます。
    買うための安心材料を探していた時期もありましたが、子育ても大変なのに、無理してローンで頭を悩ませるのは精神的に良くないですね。
    スッキリスッキリ!

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/08/05(金) 11:47:00 ID:d41c62f29 返信

      悩める子羊様
      コメントありがとうございます!
      そうですよ!大きなお荷物背負って生きていくくらいなら
      捨てれる賃貸が最高です!
      すっきりすっきり!!

  4. 名前:スロウ 投稿日:2016/09/12(月) 11:07:08 ID:6a9f86a7f 返信

    考え方がわたしととても似ていて共感しました。賃貸もオーナーさんの修繕管理費や固定資産税が載せられて利益が出る家賃になっているので、支払っていることに変わりはないのでしょうが…
    それでも地震やスラム化のリスクや不安定なこの時代に自分が『ババ』をつかんでしまうのでは…って思って、つい購入を躊躇してしまいます (^^;;

    それでも、眺望とか設備とか賃貸物件より断然いいので、羨ましくなってしまいます!

    購入か賃貸でいくか悩みまくっていつもブレブレです!(^◇^;)

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/09/13(火) 08:38:04 ID:b1fe63a3a 返信

      スロウ様
      コメントありがとうございます。
      こんな記事を書いておきながら、私、家を買おうか悩み始めました。
      子どもが生まれて少し価値観が変わったみたいです。
      でも、最近の水害とか見ていると、買うなんてやめようかな~なんて思ったり。
      私もブレブレです・・・笑

  5. 名前:スロウ 投稿日:2016/09/13(火) 08:50:22 ID:26f51d12e 返信

    そうなのです。偶然にも、わたしも4ヶ月の息子がいるので、お気持ちよくわかります…!(^^)

    ブログ拝見してたらわたしも親子お揃いコーデしたくなりました!今だけですもんね。

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/09/13(火) 10:20:47 ID:b1fe63a3a 返信

      スロウ様
      あら!同い年の息子ですね^^価値観って変わりますよね。
      お揃いコーデ楽しいです!ぜひぜひ♪

  6. 名前:匿名 投稿日:2016/10/01(土) 20:45:41 ID:0f52b0982 返信

    3LDKを10万で借りれるところを教えてほしい
    そんな価格で借りれるなんて、まさに通勤2時間とか、築30年なのでは?

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/10/01(土) 21:15:13 ID:e32c621e9 返信

      匿名さま
      築10年でめちゃめちゃありますよ。
      こちら大阪です。
      ハイツみたいなのも含むともっと出てきます。
      難波まで30分圏内ですよ〜

  7. 名前:匿名 投稿日:2016/11/25(金) 13:49:35 ID:0b7df63a0 返信

    記事削除すべきでしょ
    あなたの価値観が変わることは全然問題ないけど、「家 買わない」とかで検索してやってきた人がわざわざ記事を最後まで読んでも「は?何これ?」ってなりますよ
    求めてる情報と真逆の結論になってるんだから害悪です
    しょせん主婦のブログとか関係ないでしょそれ

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/11/25(金) 14:27:57 ID:385a2e417 返信

      ご意見ありがとうございます。
      求めている情報と真逆とは匿名様の価値観になりますし削除するしないを決めるのは私です。
      不要だと思っていた人が子どもの為に結局買うことにした・・そういう情報を書いており参考になったというメッセージも頂いております。
      なお、気分を害する方もおられるようですので、冒頭に家を買ったことを修正文言として入れました。
      ありがとうございました。
      以上です。

  8. 名前:どんぐり 投稿日:2016/11/26(土) 17:33:15 ID:39480b890 返信

    不動産屋ですが、自分も家を買わないつもりで検索してみて、結局買ったんかいとつっこみましたw
    記事をみて、不動産屋が言いたくないデメリットをよく理解されていて感心しました。それでも家族が増えたりするとデメリットをわかってても家を購入せざる負えないいんだなあと色々業者目線で考えさせられました。楽しい記事でした。

    • 名前:田中さん 投稿日:2016/11/27(日) 09:46:19 ID:48ebe247b 返信

      どんぐりさま
      プロのお方からのコメント嬉しいです。ありがとうございます。
      結局買ってしまいました。子どもが走り回れて、リビングも広くて家族全員で余裕でくつろげます。
      キッチンで私一人が取り残されないように、いつでも話せるように、広々アイランドにしました。
      また、家のこと書いていこうと思うので良かったら見にきてくださいね。

  9. 名前:ぱとり 投稿日:2016/12/19(月) 19:45:54 ID:602bcf170 返信

    来年、入籍予定なのですが今の所、家を買おうという考えには至っておりません。
    都内なので、首都直下型地震が来るかもしれないということや価格の高さを考えると到底買う気になれません。また転勤族でもあるので、下手に購入できないです。

    とりあえず自分はこの記事を見て、現状買わなくていいなと思えました。笑
    もしかすると、同じように子供が生まれたら持ち家が欲しくなるかもしれません。

    そして過去のコメントで記事を削除しろ、、、とありますが
    記事は残しておいて欲しいです。
    家を買う気が無かった時の考え方
    家を買おうと思った時の考え方
    それぞれで記事にされているので参考になります。

    • 名前:田中 投稿日:2016/12/20(火) 06:23:12 ID:079cee041 返信

      ぱとりさま
      コメントありがとうございます。読ませて頂きましたが、その決断は正しいです。東京で転勤族なら私も絶対に買いません。重荷背負う必要もないです!

      あと、記事を残して置いて欲しいとのコメント嬉しかったです。時々キツイご意見のメッセージが届くので削除するか否かで迷っていましたが、このまま掲載続行したいと思います。
      ありがとうございました。

  10. 名前:味噌 投稿日:2016/12/28(水) 01:06:54 ID:8658f3eff 返信

    子供の為に…?
    家で走り回るより外で遊ばせれば⁇

  11. 名前:匿名 投稿日:2016/12/28(水) 01:40:59 ID:8821f19b4 返信

    いろいろ勉強になりました。
    家を持たない理由と持つ理由がよく分かりました。
    よい地域によい賃貸が無かったら、買うしかないですよね。ご決断応援します。

    • 名前:田中 投稿日:2016/12/28(水) 01:43:18 ID:8821f19b4 返信

      わけのわからないコメントも多い中、コメントありがとうごさいます。
      勉強になっただなんてとんでもないです。
      すでに引っ越していますので、またいろいろ記事にして行こうと思うので、また来てくださいね!